Paranızı -tabi varsa- Emlağa Yatırmak İster misiniz?

İşte öneriler

Fiyatı yükselecek beklentisiyle mi yoksa kira geliri iyi diye mi alacağınıza karar verin. En iyisi hem prim potansiyeli taşıyan hem de iyi geliri olan gayrimenkullerdir. . Gelişecek bölgelerde imarlı arsalar büyük prim potansiyeli taşır. İstanbul'da Riva, Zekeriyaköy, Silivri ve Pendik ile Tuzla gelecekte çok kazandıracak bölgeler. . Alışveriş merkezleri, etrafına çok kazandırır. Uzun vadede etrafındaki dükkan ve bürolar ile konutların değerini katlar. Satılabilirliğini kolaylaştırır. . Ulaşım ve yol yatırımlarını iyi takip edin. Yeni yollar ve yol genişletme çalışmaları her zaman için bölgedeki emlak fiyatlarında yükseliş sağlar. . Hem büyük şehirlerde hem de küçük kentlerde kampüslerin çevresinde genelde kentin elit kesimi oturur. Ayrıca kampüslerin çevresi kısa sürede gelişir. Yani getirisi yüksek olur. . Satın aldığınız yer 5 yıl ve altında bir sürede kira geliriyle kendi parasını ödeyebilecekse "hayatınızın fırsatı karşınızda" demektir. Kaçırmayın. 5-10 yıl arasında ise fiyat ucuzdur. 10 ile 15 yıl arası ise normaldir. 15 yılı geçmişse pahalıdır. 20 yılı geçmişse yanaşmayın. . Yatırım amaçlı bina yapılabilir arsa arıyorsanız, olabildiğinde büyük alın. İnşaat yaptıracak paranız olmasa bile bu tür arsaları, kat karşılığı müteahhite daha kolay verirsiniz. Çoğu zaman müteahhitler sizin kapınızı çalar. Çünkü müteahhitler birden fazla arsa sahibiyle uğraşmak yerine bir arsa sahibi ile uğraşmayı tercih eder. . Yakında paraya ihtiyacınız olacağı için bir gayrimenkul satmaya niyetliyseniz, en az üç ay kadar önce satışa çıkarın. Çünkü ne zaman paraya sıkışıp da gayrimenkul satacak olsanız, piyasadan size gelen fiyat teklifleri çok düşük olur.